Инвентаризация (Услуги БТИ)
Кратко о необходимости инвентаризации и порядке ее проведения.
В соответствии с действующими положениями законодательства Российской Федерации в настоящее время различные объекты недвижимости подлежат техническому учету. К ним относятся:
- новостройки (объекты недвижимости, строительство которых завершено, и которые в установленном порядке приняты в эксплуатацию);
- самовольно возведенные здания;
- объекты незавершенного строительства;
- перепланировки;
- бесхозные объекты недвижимости.
Инвентаризация подразделяется на первичную (проводится впервые) и инвентаризацию изменений характеристик объекта капитального строительства.
По результатам первичной инвентаризации на каждый объект недвижимости, подлежащий учету, составляется технический отчет. С последующей постановкой объекта недвижимости на кадастровый учет.
Инвентаризация изменений характеристик объекта капитального строительства проводится в случае изменения характеристик объекта капитального строительства (перепланировка, реконструкция, переоборудование, возведение, разрушение, изменение уровня инженерного благоустройства, снос).
Инвентаризация зданий, помещений (далее Объект) необходима при:
- государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- сдачи объектов в эксплуатацию
- узаконении недвижимости
- оформлении наследства, передача в аренду, залог и др.
- налогообложении недвижимого имущества